裝修月月有，問(wèn)題件件多，在這種情況下，小嵐帶著裝修流程又快馬加鞭地趕來(lái)了，不過(guò)這次重點(diǎn)介紹家裝前期流程與需要注意的細(xì)節(jié)，也就是硬裝軟裝之前的步驟，別看真正的裝修還沒(méi)開(kāi)始，但絕對(duì)奠定了你家裝的最后效果。

我們一起來(lái)看看吧。

驗(yàn)房

一般收房當(dāng)天就驗(yàn)房了，對(duì)于房主來(lái)說(shuō)，主要是驗(yàn)收并在開(kāi)發(fā)商提供的驗(yàn)房確認(rèn)書(shū)上簽字，這算是收房流程的一步。

對(duì)于房主來(lái)說(shuō)，我們更關(guān)心的是房屋質(zhì)量。一般驗(yàn)收的是地面是否平整，門(mén)窗是否牢靠，墻上，以及屋頂有沒(méi)有明顯裂痕等。

驗(yàn)房一般分三種形式：

A： 自己驗(yàn)房 （大部分房主都不具備這樣的專(zhuān)業(yè)技能以及工具）

B： 找公益驗(yàn)房組織。

一般下房之前，就會(huì)有各種微信群了，有的是業(yè)主自發(fā)組織的，有的是物業(yè)組織的，或者裝修公司組織的之類(lèi)的，會(huì)有人轉(zhuǎn)發(fā)公益驗(yàn)房信息。樓主的驗(yàn)房就是走的這種，用的是騰訊優(yōu)居提供的驗(yàn)房服務(wù)。其他公益驗(yàn)房服務(wù)提供者，還有諸如齊家網(wǎng)這樣的，挺多的。

C： 裝修公司幫你驗(yàn)房。

這種情況適用于已經(jīng)找好裝修公司，裝修公司會(huì)幫你驗(yàn)房，一來(lái)房主能了解房屋質(zhì)量，二來(lái)裝修公司提前確認(rèn)哪里有問(wèn)題，避免將來(lái)開(kāi)工后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題引起不必要的糾紛，也是裝修公司的一種自我保護(hù)。

以上三種驗(yàn)房形式，推薦B和C，都算比較靠譜的。

驗(yàn)房后如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)找開(kāi)發(fā)商登記，保修期內(nèi)開(kāi)發(fā)商有責(zé)任負(fù)責(zé)維修。

如果驗(yàn)房當(dāng)天沒(méi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，后來(lái)發(fā)現(xiàn)了，也不必著急，隨時(shí)報(bào)給開(kāi)發(fā)商/物業(yè)，他們依然會(huì)負(fù)責(zé)維修。

?驗(yàn)房時(shí)候的一些注意的點(diǎn)：

查看毛坯房的膩?zhàn)邮欠駷榉浪佔(zhàn)印?/span>

如果不是，將來(lái)要鏟掉重新刮膩?zhàn)印?/span>

如果是，則可以不鏟，省點(diǎn)事兒。

辨別是否為防水膩?zhàn)拥姆椒ǎ褪鞘稚险袋c(diǎn)水，以某個(gè)點(diǎn)為圓心旋轉(zhuǎn)，如果膩?zhàn)娱_(kāi)始溶解并刮下來(lái)，就不是防水膩?zhàn)印?/span>

查看墻面是否平整。一般是用2米長(zhǎng)的大靠尺直接比到墻上查看。

查看地面是否平整，不應(yīng)有明顯的坡度和落差。

 找裝修公司

裝修這趟活兒，按照施工方不同，分為以下三種：

A. 自己找閑散施工人員（水貓）

B. 找裝修隊(duì)（直接找工長(zhǎng)）

C. 找裝修公司

對(duì)于A，又名清包，就是每個(gè)施工步驟分別自己找工人來(lái)做。水電工，瓦工，木工，都是自己找，材料基本也是自己買(mǎi)。優(yōu)點(diǎn)是成本低，缺點(diǎn)是沒(méi)保障，極其花費(fèi)時(shí)間。如果房主有經(jīng)驗(yàn)，或者有人脈，能夠保證施工人員素質(zhì)，施工質(zhì)量，能找到靠譜渠道買(mǎi)建材（包括水泥，沙子等輔料），那算撿了便宜，后期維修也能隨時(shí)找到人。普通房主還是盡量敬而遠(yuǎn)之，否則將來(lái)出問(wèn)題都沒(méi)地方哭去，找不到人維權(quán)。

對(duì)于B，直接找?guī)ш?duì)伍的工長(zhǎng)，相當(dāng)于項(xiàng)目經(jīng)理。你有任何事，都和工長(zhǎng)對(duì)接。這個(gè)如果有靠譜朋友推薦，也不是不可以選。但一切看工長(zhǎng)人品，以及工長(zhǎng)手底下安排什么樣的人給你干活。

對(duì)于C，算是三者中比較有保障的了，有著相對(duì)健全的管理制度，裝修公司手底下有好幾個(gè)工長(zhǎng)，你可以對(duì)比選擇一個(gè)你覺(jué)得靠譜的。另外會(huì)安排設(shè)計(jì)師，輔料會(huì)包，相對(duì)還是省事一點(diǎn)。花費(fèi)相對(duì)前兩者高一點(diǎn)，但談的下來(lái)的話價(jià)格基本合理，可以接受。

裝修公司一般分半包（小包）和全包（大包）。

半包：

就是只負(fù)責(zé)硬裝施工，以及基礎(chǔ)建材。包括水電改造，貼瓷磚，刷墻刷乳膠漆，以及后期安裝燈具開(kāi)關(guān)等。自己聯(lián)系買(mǎi)主材就好了。

主材，一般指瓷磚，地板，門(mén)，窗，包口等這些材料。自己聯(lián)系購(gòu)買(mǎi)主材，優(yōu)點(diǎn)在于

A. 選擇范圍很廣，市面上有的都能買(mǎi)到，各種牌子各種系列，總有一款心儀。實(shí)在不行，還能定制。

B. 價(jià)格相對(duì)便宜，并且可以砍價(jià)。其實(shí)主要是砍價(jià)，先摸準(zhǔn)市場(chǎng)價(jià)，再有目的的去砍價(jià)，砍價(jià)是有技巧的，基礎(chǔ)在于多逛建材市場(chǎng)，知道同樣產(chǎn)品是什么樣的價(jià)格范圍。主材主要問(wèn)題是，我們裝修前根本沒(méi)接觸過(guò)，哪里知道價(jià)格呢。那比較好的辦法就是多逛建材市場(chǎng)，像逛超市那樣。

全包：

是在半包的基礎(chǔ)上，裝修公司給你提供一定選擇范圍的建材，省去你一趟一趟跑建材市場(chǎng)和裝飾城的時(shí)間。比如地板可選，瓷磚可選，潔具可選，甚至家具定制可選。基本上大包下來(lái)，你就買(mǎi)家具入住就行了，家具進(jìn)場(chǎng)之前業(yè)主幾乎不用太費(fèi)勁，裝修公司全幫你搞定了。

 量房

此處說(shuō)的量房，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是設(shè)計(jì)師上門(mén)，拿激光尺/盒尺等工具測(cè)量房型，各種長(zhǎng)度，高度。

你可能說(shuō)了，我有戶(hù)型圖啊，還需要量嗎?

需要！

因?yàn)閼?hù)型圖是設(shè)計(jì)圖，在房屋實(shí)際建造過(guò)程中，是會(huì)有出入的。而好多設(shè)計(jì)，是要參考真實(shí)尺寸的。而且設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)實(shí)際尺寸出圖，將來(lái)的好些設(shè)計(jì)都是以這個(gè)圖為準(zhǔn)的。

所以，量房是有必要的一步。

和設(shè)計(jì)師深入交換意見(jiàn)

A. 了解設(shè)計(jì)中的各種細(xì)節(jié)，熟悉人體工程學(xué)并熟練運(yùn)用。

比如，插座，開(kāi)關(guān)設(shè)計(jì)在哪里比較合理，數(shù)量多少（是否夠用），高度多少（不合理的高度會(huì)比較不方面）

B. 熟悉裝修流程，知道哪一步需要做什么，并給予業(yè)主和施工人員適時(shí)的指導(dǎo)。

C. 熟悉燈光布局，懂的如何用不同燈光去適用不同場(chǎng)景，營(yíng)造不同氛圍（比如會(huì)客可用日光燈顯的正式些。娛樂(lè)，或者二人空間，靠暖光燈營(yíng)造氣氛），吸頂燈，射燈，吊燈，壁燈，落地?zé)簦_(tái)燈，因地制宜的安排。

燈光是營(yíng)造一個(gè)家高級(jí)感的關(guān)鍵一步。

D. 熟悉掌握并運(yùn)用色彩搭配。

色彩搭配貫穿整個(gè)裝修過(guò)程，硬裝部分涉及到瓷磚，地板，櫥柜，衣柜，浴室柜等地方的色彩搭配，軟裝涉及到窗簾，沙發(fā)，抱枕，床品，家具等的配色方案。二者有機(jī)結(jié)合，家才體現(xiàn)出一種整體感，而不是各自為戰(zhàn)的分割感。

E. 熟悉材料以及應(yīng)用。

實(shí)現(xiàn)不同的設(shè)計(jì)，需要用不同的材料，比如同樣做一個(gè)假梁，有用石膏板做的，也有用別的材料做的。作為假梁，石膏板僅僅是裝飾作用，并不能真正承重，如果需要在假梁下邊做吊門(mén)，則不能簡(jiǎn)單的用石膏板去做，否則吊門(mén)的夢(mèng)想就泡湯了。所以材料方面設(shè)計(jì)師也要熟悉。

F. 細(xì)心，耐心，貼心，責(zé)任心。

這幾個(gè)心列出來(lái)，表示和以上幾點(diǎn)是同等重要的。為什么，因?yàn)橛辛诉@些，才有可能好好的發(fā)揮上邊幾點(diǎn)，才能按照你的想法營(yíng)造出你的理想家。

關(guān)于裝修步驟，就不贅述了簡(jiǎn)單復(fù)述一下，如若需要細(xì)致了解，可以翻閱前文：家裝流程書(shū)。

裝修步驟

分為硬裝和軟裝。

硬裝，指的是基礎(chǔ)工程，一旦完工，修改難度很大的部分。

軟裝：指的是硬裝完成，家具，配飾，擺件，布類(lèi)（床品，窗簾）等進(jìn)場(chǎng)。

硬裝

A 定點(diǎn)位                         ——B 拆砸/壘砌墻體 （如果需要）

C 鏟墻皮 （如果需要）            ——D 水電改造

E 鋪設(shè)地暖 （如果需要）          ——F 吊頂/假梁

G 貼瓷磚/鋪地板                  ——H 刷乳膠漆/貼壁紙

I 櫥柜，鋁扣板吊頂?shù)陌惭b          ——J 煙機(jī)灶具，電熱水器的安裝

K 室內(nèi)門(mén)/窗臺(tái)石/窗戶(hù)包口的安裝    ——L 安裝燈具

軟裝——進(jìn)家具——空置——入住

相信這份細(xì)致的家裝流程“前奏”書(shū)可以幫到你。希望你的家裝今年有，往后年年月月都住得開(kāi)心、舒心。